上海公积金贷款额度上调明实行已完成审批不能增贷

发布时间:2022-06-13 00:20 阅读次数:
本文摘要:上海调整住房公积金贷款额度下限将于15日实行,本报新闻热线收到多位市民电话咨询涉及政策。记者就其中关注度较高的问题,向12329住房公积金热线不作理解。再度申贷公积金,能否贷足?市民张先生2013年出售了首套住房,根据当时政策,个人全额债剩了40万元公积金。本次新政施行后,他打算出售第二套提高型住房。 根据新的规定,他的个人公积金贷款下限提升到了60万元。因此他期望出售第二套住房时,可申请人60万元公积金贷款。

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上海调整住房公积金贷款额度下限将于15日实行,本报新闻热线收到多位市民电话咨询涉及政策。记者就其中关注度较高的问题,向12329住房公积金热线不作理解。再度申贷公积金,能否贷足?市民张先生2013年出售了首套住房,根据当时政策,个人全额债剩了40万元公积金。本次新政施行后,他打算出售第二套提高型住房。

根据新的规定,他的个人公积金贷款下限提升到了60万元。因此他期望出售第二套住房时,可申请人60万元公积金贷款。12329住房公积金热线工作人员回应,享用住房公积金贷款有适当的必要条件,不符合规定者,其贷款申请人无法获得批准后。由于张先生仍未将其首套住房的公积金贷款偿还,按照规定,他并不具备再度申请人公积金贷款的条件。

不过,如果他能将其首套房的公积金贷款预先偿还,那么,当他申请人第二套住房公积金贷款时,之后能享用60万元的个人贷款下限了。已申请人贷款,能否增贷差额?市民柳女士和先生两年前联合购买婚房时,一共债了80万元公积金和130万元商业贷款。最近宝宝出生于后,各种生活支出大幅提高。

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柳女士回应,本次家庭公积金贷款下限提升到120万元后,她否增贷新的提升的40万元额度,用作提早偿还债务一部分商业贷款,以减低利息压力。回应,本市住房公积金热线工作人员回应,本次公积金贷款额度下调的规定仅有对颁布实施之后的住房交易有效地,此前早已已完成审核的贷款申请人,无法享用新政的有关规定。

对于此前早已贷款公积金的个人或家庭,目前政策中并没容许其之后增贷的规定。


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